Lantmäteriet

Det började bra, men sedan?

Jag ringde lantmätaren för en vecka sedan för att höra var vårt fasta pris hade tagit vägen och hur det gick med avstyckningen. Då fick jag reda på att de inte hade hunnit klart med att mäta in servitutet vi skall ha för VA och gångstig än och att de skulle kontakta mig för att rita in det.

I veckan som gick kom så fastpris förslaget, 25000 kr, vilket troligen ligger i rimlig nivå med tanke på att tomten är ca 2900 kvm. En annan granne med mindre tomt fick betala avsevärt mer när han gjorde sin avstyckning.

Nu skall jag börja ligga på Lantmäteriet för att det skall hända något. Vi har satt som mål att lämna in bygglovsansökan innan jul.

Mjöbäcksvillan

Idag träffade jag säljaren från Mjöbäcksvillan tillsammans med deras grundansvariga. Tyvärr var min fru bortrest annars hade vi varit där tillsammans. Jag har sett fram emot mötet, men trots eller kanske på grund av det kändes det lite tomt. De vill helst bara göra grunden och grovschakt ring huset, medan Myresjöhus entreprenör gärna gör hela tomten (han tjänar ju mer på det:-).

Myresjöhus och LB-hus har bemödat sig med att göra ordentliga behovsanalyser, men det här kändes mer som en artighetsvisit. Efter 30 minuter så var det klart, men de övriga har vi hållt på 1,5 timmar. Nu kanske säljaren är en oerhört duktig säljare (bilen tyder på det för den är mycket exklusiv) så det blir intressant att se vad vi får för svar.

Säljaren skall åka på semester på fredag och har lovat mig ett svar innan dess. Vi får väl se.

Långsamt framåt

Det går inte fort, men även ett litet steg gör att vi kommer närmare slutmål. Vi kommer träffa Mjöbäcksvillan igen, i veckan som kommer och veckan efter det så skall vi träffa Alingsås Trähus, som arkitektritar hus och bygger på totalentreprenad.

Vi har tittat på Alingsås Trähus i flera år och tycker om formspråket, som arkitekten, Henrik Persson, har. Även marknadsansvarige, Joakim Bernhardsson har ett behagligt sätt, vilket vi upptäckte när vi satt och diskuterade om ett hus de ville bygga i närheten av vår nya tomt. Det blev ingen affär för vi tyckte inte läget var kanon.

Det skall bli jättekul att träffa dem och diskutera.

Stiltje

Just nu är det lite stiljte på valet av husleverantörer. Kul är att Kungshus har sagt att de vill vara med.

Budgeten ligger 2,5 Msek för hus och dubbelgarage med förråd, men då har vi tänkt att måla och spackla själva. Vi har lärt oss det efter 12 års renovering med släta målade väggar;-), dessutom skall max energiförbrukning vara 40 kwh/kvm och boytan 190-200 kvm.

Första huskalkylerna

Igår ringde säljaren från Myresjöhus och sade att han låtit göra en effektberäkning på "vårt" hus och den landar på 38 kwh/kvm! Om jag inte tar fel så är gränsen för ett passivhus 35 kwh/kvm.

Den låga energiförbrukningen beror på deras nya vägg och den nya frånluftsvärmepumpen som Nibe har på gång.

Väl hemma så fanns både kalkylen från Myresjöhus och LB-hus i mailen. Även har visade sig en stor kvalitetskillnad till Myresjöhus fördel.

Myresjöhus har skickat en detaljerad och professionellt uppsatt kalkyl, där säljaren har tagit med många små detaljer för att kalkylen skall bli så korrekt som möjligt. Att den dessutom träffade det målpris vi gav dem gjorde inte saken sämre.

För tillfället ligger Myresjöhus och Mjöbäcksvillan bäst till. Båda har bra, förtroendeingivande säljare och en prisbild som fungerar för oss.